Amandula S.n.c.
Vicolo Trivelli 6 – Reggio Emilia ( RE ) – 42121
Tel: 0522 580795
Email: info@amandula.it
Chi siamo
Esperienza e Professionalità
Amandula vanta un’esperienza più che decennale nel campo del recupero di immobili storici e si avvale di una ampia rete di collaborazioni con consulenti e professionisti specializzati nell’ambito della valorizzazione dei beni storici. Amandula sarà in grado di assistervi lungo tutto il percorso dall’acquisto alla ristrutturazione del vostro immobile e di offrirvi un servizio professionale in ogni fase del vostro progetto.
Esperienza
Amandula vanta un’esperienza più che decennale nel campo del recupero di immobili storici, vincolati e no, sia per quanto riguarda gli aspetti prettamente architettonici, sia per quanto riguarda gli aspetti urbanistici e le possibilità di finanziamento delle opere.
Professionalità
Collaborando con studi di architettura ed ingegneria specializzati nell’ambito della valorizzazione dei beni storici e del restauro, offriamo un servizio professionale in ogni fase del vostro progetto di recupero.
Assistenza
Vi assisteremo lungo tutto il percorso dall’acquisto alla ristrutturazione o il restauro del vostro immobile.
Ricerca immobili
In collaborazione con agenzia immobiliari locali, Amandula assiste nella ricerca dell’immobile adatto alle esigenze del cliente. Che si tratti di una abitazione principale o secondaria, di una attività ricettiva, ricreativa od altro, i nostri consulenti possono assistervi lungo il percorso di individuazione, valutazione delle potenzialità del sito, trattative con enti ecc…
Verifica strutturale e eventuale stima dei costi della ristrutturazione
Un passo importante prima di procedere all’acquisto definitivo di un immobile, è la valutazione delle sue condizioni strutturali e la conseguente individuazione delle eventuali opere necessarie per un suo consolidamento.
Stima dei costi di ristrutturazione degli immobili
Una volta individuato l’immobile, e verificato il suo stato di stabilità, per l’acquirente è necessario avere una comprensione delle opere necessarie ad una ristrutturazione accurata per ottenere un edificio aggiornato alle esigenze ad agli standard moderni.
Servizi di certificazione di regolarità urbanistica
La conformità urbanistica ed edilizia di un immobile è la corrispondenza tra il suo stato di fatto ed i grafici e le autorizzazioni concesse in Comune. Anche se è un aspetto poco considerato durante le prime trattative tra acquirente e venditore, questa conformità in realtà è un aspetto fondamentale da considerare. Infatti la non conformità urbanistica ed edilizia ha diverse conseguenze, soprattutto sull’acquirente, in quanto può addirittura compromettere la rivendibilità o la modifica dell’immobile, se non dopo aver effettuato tutte le variazioni catastali necessarie, a volte anche dietro il pagamento di ingenti oneri.
Servizi di assistenza per pratiche catastali
La visura di un immobile può essere di due tipi, ipotecaria o catastale, e serve a verificare la proprietà, la situazione economica e giuridica dell’edificio. Anche se le visure possono essere richieste da tutti i privati cittadini molto spesso le pratiche burocratiche necessarie ad ottenerle, le tempistiche e la comprensione dei dati riportati richiede l’intervento di un consulente immobiliare professionista
Verifica certificazione della classe energetica
Per la compravendita dell’immobile è ormai indispensabile la certificazione della classe energetica di appartenenza. In base alle condizioni attuali del fabbricato, si possono valutare interventi per migliorare le prestazioni per il risparmio energetico
Servizio di presentazione / rappresentazione dell’immobile da proporre alla vendita
Volendo proporre un immobile sul mercato, può essere molto utile dare al potenziale acquirente un’idea delle possibilità che l’edificio offre, anche tramite visualizzazioni tridimensionali realistiche
Miglioramento antisismico
Salvaguardando i valori storici ed architettonici dell’esistente, si possono attuare interventi di miglioramento sismico, con tecniche sia tradizionali sia moderne, che non stravolgano gli equilibri di rigidezza all’interno dell’edificio ma, al contrario, facciano collaborare in modo omogeneo le strutture antiche.
I nostri contatti
Scriveteci per informazioni
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